Hamborgskoven er en fredskov, der ligger på Lollands østkyst tæt på Nykøbing F. Udstykningen omfatter 88 grunde, der ligger i forlængelse af et ældre villakvartér lige i kanten af Hamborgskoven.

Projektbeskrivelse

Udstykningen ejes af den 225 år gamle, erhvervsdrivende fond, Det Classenske Fideicommis, som er beliggende på Østfalster.

Det udstykkede areal afgrænses af parcelhusområderne Skovtoften og Sakshøj mod øst, Guldborgvej og Hamborgskoven mod nord, det åbne land mod vest og mod syd Guldborgvej/Slettebjergvej.

Indtil i dag har området været opdyrket af den nærliggende gård, Nagelsti Skovgård, hvis bygninger kommer til at indgå som en del af de faciliteter, som boligejerne kan råde over. Udstykningen er let kuperet med en lille lavning i områdets midte. Langs grænsen mod de eksisterende parcelhusbebyggelser danner en randbeplantning blandt andet bestående af gamle egetræer en smuk afgrænsning.

Bebyggelsesplanen omfatter 88 byggegrunde i størrelsen 900 til 1100 m2. I områdets midte udlægges lavningerne til fælles friarealer med græs og 3 små søer. Søerne anvendes desuden som regnvandsbassiner med bredbeplantning, og de anlægges med en lav stigning på bredderne, så de ikke udgør en risiko for områdets beboere, herunder legende børn.

Priserne på de enkelte grunde kan ses, når du fører musen henover grundene på kortet til højre. Dertil kommer tilslutningsafgifter, som du kan se specificeret under “Dokumenter” længere nede på denne side.

Se udstykningen i Google Maps.



60 nye boliger på vej i Hamborgskov udstykningen


Det Classenske Fideicommis har indgået en betinget aftale med boligselskabet Domea/Vendersbo om køb af 31 grunde og opførelse af ca. 60 boliger i den del af udstykningen, der kaldes “Vestbredden”. Det er de grunde, der er markeret med gult på grundoversigten. Handlens gennemførelse er afhængig af kommunal sikkerhedsstillelse, der indgår i de kommunale budgetter.

Domea vil opføre et dobbelthus på hver grund.
– Det er en populær boligform, hvor man har et overkommeligt hus og en overkommelig have. Lokalplanens krav til husenes udseende og grundenes bebyggelsesgrad vil blive fulgt, siger Kurt Jørgensen, kundechef i Domea/Vendersbo.

Poul Schreiner Hansen fra Det Classenske Fideicommis siger:
– Vi glæder os over udsigten til, at nybyggerne i Hamborgskoven kan se frem til at få flere naboer og et udbygget boligområde. Vi mærker allerede nu stigende interesse og har fået  mere gang i salget indenfor de seneste måneder.

Udstykningen Hamborgskoven

Dokumenter

Lokalplan 101 blev endeligt vedtaget af byrådet 11. oktober 2007. Du kan hente den samt andre relevante dokumenter via links herunder:

Institutioner

Faciliteter & afstande

Skole og institutioner indenfor 2 km via sikkert stisystem. Ny skole er under projektering vis-a-vis udstykningen. Guldborgsundcentret 2 km. Nykøbing F. centrum 3 km. Motorvej 8 km. Danmarks bedste badestrand i Marielyst 19 km. Knuthenborg Safaripark 32 km. Lalandia 47 km. Valby station 131 km.

Spar 133.000 kr. lige nu

I øjeblikket har vi tilbud på grundene Egehegnet 27, 41, 51, 59 og 61.
Tilslutningsafgifterne på 132.962 kr. er indeholdt i grundenes pris i tilbudsperioden. Se grundene på det interaktive kort i toppen af siden.
Kontakt Det Classenske Fideicommis på tlf. 5444 7029 for at høre nærmere.

Midt i naturen og alligevel tæt på det hele.


Udstykningen ligger lige op ad Hamborgskoven, der strækker sig ned til Guldborgsund ca. 2 km væk. Der er ligeledes 2 km til Guldborgsundcentret, hvor du finder Føtex, Jysk, Elgiganten, Power, Harald Nyborg og mange andre forretninger. Og vil du køre 1 km mere, er du i centrum af den hyggelige købstad, Nykøbing.

Nøgletal


  • Guldborgsund Kommune
    26,3 %
    Kommuneskat
  • Bil til København
    131 km
    Valby 1:22 time
  • Offentlig transport
    60. min.
    Tog til København hver time
  • Indkøb i Sundby & Nykøbing
    2-3 km
    Dagligvarekæder & specialbutikker.